Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Souplet
À Saint-Souplet, le prix immobilier médian ressort à 1 065 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 191 habitants, avec un parc de 568 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 550 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 10,24 %.
Prix immobilier à Saint-Souplet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Souplet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 065 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Souplet. La fourchette observée va de 825 €/m² au premier quartile à 1 411 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 92 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 6,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 550 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 10,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Souplet
Saint-Souplet affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,78 % de résidences principales, 74,96 % de propriétaires, 13,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 880 €, un chômage de 19,89 %, un retraités à 25,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Souplet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Souplet est de 8,40 en 2025. Le détail indique 8,40 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Souplet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Souplet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Souplet
Quel est le prix au m² à Saint-Souplet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Souplet ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Souplet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Souplet ?
Saint-Souplet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Souplet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :