Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Sever-de-Rustan
À Saint-Sever-de-Rustan, le prix immobilier médian ressort à 958 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 156 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 060 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 11,09 %.
Prix immobilier à Saint-Sever-de-Rustan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sever-de-Rustan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 958 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sever-de-Rustan. La fourchette observée va de 953 €/m² au premier quartile à 1 124 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 060 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 11,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Sever-de-Rustan
Saint-Sever-de-Rustan affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,46 % de résidences principales, 83,10 % de propriétaires, 18,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 970 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 29,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Sever-de-Rustan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sever-de-Rustan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sever-de-Rustan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sever-de-Rustan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sever-de-Rustan
Quel est le prix au m² à Saint-Sever-de-Rustan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sever-de-Rustan ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sever-de-Rustan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sever-de-Rustan ?
Saint-Sever-de-Rustan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sever-de-Rustan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :