Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Romain-sous-Versigny
À Saint-Romain-sous-Versigny, le prix immobilier médian ressort à 668 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 77 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 760 €, le loyer mensuel de 570 € et la rentabilité brute de 14,62 %.
Prix immobilier à Saint-Romain-sous-Versigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Romain-sous-Versigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 668 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Romain-sous-Versigny. La fourchette observée va de 555 €/m² au premier quartile à 1 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,14 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 760 €, un loyer mensuel de 570 € et 6 840 € de loyer annuel, soit 14,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Romain-sous-Versigny
Saint-Romain-sous-Versigny affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,17 % de résidences principales, 75,00 % de propriétaires, 15,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,13 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Romain-sous-Versigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Romain-sous-Versigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Romain-sous-Versigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Romain-sous-Versigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Romain-sous-Versigny
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-sous-Versigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Romain-sous-Versigny ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Romain-sous-Versigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Romain-sous-Versigny ?
Saint-Romain-sous-Versigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Romain-sous-Versigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :