Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Rémy
À Saint-Rémy, le prix immobilier médian ressort à 2 030 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 410 habitants, avec un parc de 2 997 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 100 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Saint-Rémy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Rémy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 030 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Rémy. La fourchette observée va de 1 647 €/m² au premier quartile à 2 395 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 250 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,55 €/m² et le loyer maison à 10,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 100 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Rémy
Saint-Rémy affiche une densité de 617 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,67 % de résidences principales, 69,02 % de propriétaires, 5,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 560 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,81 %, un retraités à 41,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Rémy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Rémy est de 37,60 en 2025. Le détail indique 5,77 pour les violences et 13,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Rémy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Rémy compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 80 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Rémy
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Rémy ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Rémy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Rémy ?
Saint-Rémy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Rémy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :