Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Loup-de-Varennes
À Saint-Loup-de-Varennes, le prix immobilier médian ressort à 1 628 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 271 habitants, avec un parc de 537 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 960 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 8,68 %.
Prix immobilier à Saint-Loup-de-Varennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Loup-de-Varennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 628 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Loup-de-Varennes. La fourchette observée va de 1 255 €/m² au premier quartile à 2 149 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 960 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 8,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Loup-de-Varennes
Saint-Loup-de-Varennes affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,33 % de résidences principales, 80,28 % de propriétaires, 3,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 710 €, un chômage de 6,05 %, un retraités à 36,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Loup-de-Varennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Loup-de-Varennes est de 4,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Loup-de-Varennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Loup-de-Varennes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Loup-de-Varennes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Varennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Loup-de-Varennes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Loup-de-Varennes ?
Saint-Loup-de-Varennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Loup-de-Varennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :