Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Philippe-d'Aiguille
À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix immobilier médian ressort à 1 977 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 376 habitants, avec un parc de 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 390 €, le loyer mensuel de 791 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Saint-Philippe-d'Aiguille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Philippe-d'Aiguille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 977 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Philippe-d'Aiguille. La fourchette observée va de 1 340 €/m² au premier quartile à 2 282 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,30 €/m² et le loyer maison à 10,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 390 €, un loyer mensuel de 791 € et 9 492 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Philippe-d'Aiguille
Saint-Philippe-d'Aiguille affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,44 % de résidences principales, 75,33 % de propriétaires, 10,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 660 €, un chômage de 8,30 %, un retraités à 40,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Philippe-d'Aiguille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Philippe-d'Aiguille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Philippe-d'Aiguille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Philippe-d'Aiguille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Philippe-d'Aiguille
Quel est le prix au m² à Saint-Philippe-d'Aiguille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Philippe-d'Aiguille ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Philippe-d'Aiguille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Philippe-d'Aiguille ?
Saint-Philippe-d'Aiguille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Philippe-d'Aiguille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :