Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Paulet-de-Caisson
À Saint-Paulet-de-Caisson, le prix immobilier médian ressort à 2 514 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 887 habitants, avec un parc de 1 025 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 980 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 5,01 %.
Prix immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paulet-de-Caisson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 514 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paulet-de-Caisson. La fourchette observée va de 1 999 €/m² au premier quartile à 3 233 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,50 €/m² et le loyer maison à 10,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 980 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 5,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Paulet-de-Caisson
Saint-Paulet-de-Caisson affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,68 % de résidences principales, 74,49 % de propriétaires, 8,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 460 €, un chômage de 11,12 %, un retraités à 39,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Paulet-de-Caisson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paulet-de-Caisson est de 11,13 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paulet-de-Caisson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paulet-de-Caisson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paulet-de-Caisson
Quel est le prix au m² à Saint-Paulet-de-Caisson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paulet-de-Caisson ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paulet-de-Caisson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paulet-de-Caisson ?
Saint-Paulet-de-Caisson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paulet-de-Caisson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :