Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Papoul
À Saint-Papoul, le prix immobilier médian ressort à 1 563 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 835 habitants, avec un parc de 473 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 410 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Saint-Papoul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Papoul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 563 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Papoul. La fourchette observée va de 953 €/m² au premier quartile à 1 792 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 410 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Papoul
Saint-Papoul affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,10 % de résidences principales, 63,29 % de propriétaires, 12,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un chômage de 11,69 %, un retraités à 40,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Papoul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Papoul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Papoul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Papoul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Papoul
Quel est le prix au m² à Saint-Papoul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Papoul ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Papoul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Papoul ?
Saint-Papoul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Papoul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :