Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Pandelon
À Saint-Pandelon, le prix immobilier médian ressort à 2 724 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 749 habitants, avec un parc de 371 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 680 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Saint-Pandelon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pandelon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 724 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pandelon. La fourchette observée va de 2 017 €/m² au premier quartile à 3 377 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 10,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 680 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Pandelon
Saint-Pandelon affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,19 % de résidences principales, 78,97 % de propriétaires, 5,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 290 €, un chômage de 11,20 %, un retraités à 33,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Pandelon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pandelon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pandelon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pandelon compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pandelon
Quel est le prix au m² à Saint-Pandelon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pandelon ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pandelon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pandelon ?
Saint-Pandelon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pandelon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :