Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Michel-d'Aurance
À Saint-Michel-d'Aurance, le prix immobilier médian ressort à 1 464 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 480 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 6,21 %.
Prix immobilier à Saint-Michel-d'Aurance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Michel-d'Aurance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 464 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Michel-d'Aurance. La fourchette observée va de 1 085 €/m² au premier quartile à 1 883 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 480 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 6,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Michel-d'Aurance
Saint-Michel-d'Aurance affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,79 % de résidences principales, 89,61 % de propriétaires, 8,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 280 €, un chômage de 4,95 %, un retraités à 18,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Michel-d'Aurance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Michel-d'Aurance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Michel-d'Aurance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Michel-d'Aurance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Michel-d'Aurance
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Michel-d'Aurance ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Michel-d'Aurance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Michel-d'Aurance ?
Saint-Michel-d'Aurance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Michel-d'Aurance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :