Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint Maurice Étusson
À Saint Maurice Étusson, le prix immobilier médian ressort à 1 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 895 habitants, avec un parc de 452 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 320 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 8,68 %.
Prix immobilier à Saint Maurice Étusson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint Maurice Étusson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint Maurice Étusson. La fourchette observée va de 792 €/m² au premier quartile à 1 646 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 320 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 8,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint Maurice Étusson
Saint Maurice Étusson affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,00 % de résidences principales, 82,70 % de propriétaires, 10,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 660 €, un chômage de 8,38 %, un retraités à 35,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint Maurice Étusson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint Maurice Étusson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint Maurice Étusson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint Maurice Étusson compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint Maurice Étusson
Quel est le prix au m² à Saint Maurice Étusson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint Maurice Étusson ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint Maurice Étusson ?
Saint Maurice Étusson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint Maurice Étusson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :