Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Martin-aux-Chartrains
À Saint-Martin-aux-Chartrains, le prix immobilier médian ressort à 3 673 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 429 habitants, avec un parc de 259 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 257 110 €, le loyer mensuel de 937 € et la rentabilité brute de 4,37 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-aux-Chartrains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-aux-Chartrains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 673 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-aux-Chartrains. La fourchette observée va de 3 019 €/m² au premier quartile à 10 464 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,39 €/m² et le loyer maison à 12,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 257 110 €, un loyer mensuel de 937 € et 11 244 € de loyer annuel, soit 4,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Martin-aux-Chartrains
Saint-Martin-aux-Chartrains affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,12 % de résidences principales, 83,30 % de propriétaires, 9,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 610 €, un chômage de 7,68 %, un retraités à 40,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Martin-aux-Chartrains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-aux-Chartrains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-aux-Chartrains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-aux-Chartrains compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-aux-Chartrains
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-aux-Chartrains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Saint-Martin-aux-Chartrains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-aux-Chartrains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :