Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Arnoult
À Saint-Arnoult, le prix immobilier médian ressort à 3 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 092 habitants, avec un parc de 979 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 272 230 €, le loyer mensuel de 1 003 € et la rentabilité brute de 4,42 %.
Prix immobilier à Saint-Arnoult
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Arnoult
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Arnoult. La fourchette observée va de 3 394 €/m² au premier quartile à 4 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,33 €/m² et le loyer maison à 12,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 272 230 €, un loyer mensuel de 1 003 € et 12 036 € de loyer annuel, soit 4,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Arnoult
Saint-Arnoult affiche une densité de 213 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,18 % de résidences principales, 59,79 % de propriétaires, 6,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 760 €, un chômage de 8,88 %, un retraités à 44,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Arnoult
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Arnoult est de 20,15 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,15 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Arnoult
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Arnoult compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Arnoult
Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Arnoult ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Arnoult ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Arnoult ?
Saint-Arnoult est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Arnoult n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :