Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Marcellin-lès-Vaison
À Saint-Marcellin-lès-Vaison, le prix immobilier médian ressort à 4 132 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 334 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 240 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 3,11 %.
Prix immobilier à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 132 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Marcellin-lès-Vaison. La fourchette observée va de 3 890 €/m² au premier quartile à 4 505 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 9,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 240 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 3,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Saint-Marcellin-lès-Vaison affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,78 % de résidences principales, 70,82 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un chômage de 12,99 %, un retraités à 50,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Marcellin-lès-Vaison est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Marcellin-lès-Vaison
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Marcellin-lès-Vaison compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Marcellin-lès-Vaison
Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Marcellin-lès-Vaison ?
Saint-Marcellin-lès-Vaison est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Marcellin-lès-Vaison n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :