Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Lumine-de-Clisson
À Saint-Lumine-de-Clisson, le prix immobilier médian ressort à 2 474 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 100 habitants, avec un parc de 873 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 180 €, le loyer mensuel de 840 € et la rentabilité brute de 5,82 %.
Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Clisson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lumine-de-Clisson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 474 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lumine-de-Clisson. La fourchette observée va de 1 914 €/m² au premier quartile à 2 832 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,00 €/m² et le loyer maison à 9,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 180 €, un loyer mensuel de 840 € et 10 080 € de loyer annuel, soit 5,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Lumine-de-Clisson
Saint-Lumine-de-Clisson affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,74 % de résidences principales, 75,85 % de propriétaires, 2,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 200 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 26,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Lumine-de-Clisson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lumine-de-Clisson est de 12,38 en 2025. Le détail indique 3,81 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lumine-de-Clisson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lumine-de-Clisson compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lumine-de-Clisson
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Clisson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lumine-de-Clisson ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Saint-Lumine-de-Clisson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lumine-de-Clisson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :