Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maisdon-sur-Sèvre
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix immobilier médian ressort à 2 653 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 095 habitants, avec un parc de 1 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 710 €, le loyer mensuel de 840 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Maisdon-sur-Sèvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maisdon-sur-Sèvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 653 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maisdon-sur-Sèvre. La fourchette observée va de 2 239 €/m² au premier quartile à 3 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,00 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 710 €, un loyer mensuel de 840 € et 10 080 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre affiche une densité de 178 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,89 % de résidences principales, 79,66 % de propriétaires, 4,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 710 €, un chômage de 4,08 %, un retraités à 25,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maisdon-sur-Sèvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maisdon-sur-Sèvre est de 7,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maisdon-sur-Sèvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maisdon-sur-Sèvre compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maisdon-sur-Sèvre
Quel est le prix au m² à Maisdon-sur-Sèvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maisdon-sur-Sèvre ?
Est-il intéressant d'investir à Maisdon-sur-Sèvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maisdon-sur-Sèvre ?
Maisdon-sur-Sèvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maisdon-sur-Sèvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :