Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Lubin-de-la-Haye
À Saint-Lubin-de-la-Haye, le prix immobilier médian ressort à 3 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 937 habitants, avec un parc de 489 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 770 €, le loyer mensuel de 1 042 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lubin-de-la-Haye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lubin-de-la-Haye. La fourchette observée va de 2 365 €/m² au premier quartile à 4 135 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,89 €/m² et le loyer maison à 11,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 770 €, un loyer mensuel de 1 042 € et 12 504 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Lubin-de-la-Haye
Saint-Lubin-de-la-Haye affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,38 % de résidences principales, 85,13 % de propriétaires, 10,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 620 €, un chômage de 6,49 %, un retraités à 23,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Lubin-de-la-Haye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lubin-de-la-Haye est de 5,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lubin-de-la-Haye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lubin-de-la-Haye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lubin-de-la-Haye
Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Saint-Lubin-de-la-Haye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lubin-de-la-Haye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :