Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Léger-de-Fougeret
À Saint-Léger-de-Fougeret, le prix immobilier médian ressort à 1 534 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 315 habitants, avec un parc de 267 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 380 €, le loyer mensuel de 555 € et la rentabilité brute de 6,20 %.
Prix immobilier à Saint-Léger-de-Fougeret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Léger-de-Fougeret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 534 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Léger-de-Fougeret. La fourchette observée va de 1 191 €/m² au premier quartile à 1 629 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,93 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 380 €, un loyer mensuel de 555 € et 6 660 € de loyer annuel, soit 6,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Léger-de-Fougeret
Saint-Léger-de-Fougeret affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,84 % de résidences principales, 85,30 % de propriétaires, 16,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 240 €, un chômage de 6,30 %, un retraités à 31,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Léger-de-Fougeret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Léger-de-Fougeret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Léger-de-Fougeret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Léger-de-Fougeret compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Léger-de-Fougeret
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Fougeret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Léger-de-Fougeret ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Léger-de-Fougeret ?
Saint-Léger-de-Fougeret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Léger-de-Fougeret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :