Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moulins-Engilbert
À Moulins-Engilbert, le prix immobilier médian ressort à 927 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 352 habitants, avec un parc de 1 002 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 890 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 10,44 %.
Prix immobilier à Moulins-Engilbert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moulins-Engilbert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 927 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moulins-Engilbert. La fourchette observée va de 610 €/m² au premier quartile à 1 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 890 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 10,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moulins-Engilbert
Moulins-Engilbert affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,52 % de résidences principales, 72,28 % de propriétaires, 19,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 200 €, un chômage de 8,66 %, un retraités à 44,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moulins-Engilbert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moulins-Engilbert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moulins-Engilbert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moulins-Engilbert compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moulins-Engilbert
Quel est le prix au m² à Moulins-Engilbert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moulins-Engilbert ?
Est-il intéressant d'investir à Moulins-Engilbert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moulins-Engilbert ?
Moulins-Engilbert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moulins-Engilbert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :