Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ouroux-en-Morvan
À Ouroux-en-Morvan, le prix immobilier médian ressort à 1 039 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 599 habitants, avec un parc de 710 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 730 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 9,32 %.
Prix immobilier à Ouroux-en-Morvan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouroux-en-Morvan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 039 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ouroux-en-Morvan. La fourchette observée va de 686 €/m² au premier quartile à 1 231 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 730 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 9,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ouroux-en-Morvan
Ouroux-en-Morvan affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,53 % de résidences principales, 78,94 % de propriétaires, 13,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 990 €, un chômage de 8,98 %, un retraités à 53,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ouroux-en-Morvan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouroux-en-Morvan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouroux-en-Morvan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouroux-en-Morvan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouroux-en-Morvan
Quel est le prix au m² à Ouroux-en-Morvan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouroux-en-Morvan ?
Est-il intéressant d'investir à Ouroux-en-Morvan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouroux-en-Morvan ?
Ouroux-en-Morvan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouroux-en-Morvan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :