Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Laurent-Nouan
À Saint-Laurent-Nouan, le prix immobilier médian ressort à 1 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 236 habitants, avec un parc de 2 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 370 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-Nouan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-Nouan. La fourchette observée va de 1 270 €/m² au premier quartile à 2 220 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 190 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 370 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Laurent-Nouan
Saint-Laurent-Nouan affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,05 % de résidences principales, 71,19 % de propriétaires, 10,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 010 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,14 %, un retraités à 36,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Laurent-Nouan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-Nouan est de 29,51 en 2025. Le détail indique 10,62 pour les violences et 7,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-Nouan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-Nouan compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-Nouan
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-Nouan ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-Nouan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-Nouan ?
Saint-Laurent-Nouan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-Nouan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :