Prix m², loyers et repères d'investissement à Crouy-sur-Cosson
À Crouy-sur-Cosson, le prix immobilier médian ressort à 1 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 507 habitants, avec un parc de 315 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 690 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 6,84 %.
Prix immobilier à Crouy-sur-Cosson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crouy-sur-Cosson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crouy-sur-Cosson. La fourchette observée va de 1 349 €/m² au premier quartile à 2 119 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,07 €/m² et le loyer maison à 10,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 690 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 6,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crouy-sur-Cosson
Crouy-sur-Cosson affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,58 % de résidences principales, 74,50 % de propriétaires, 7,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un chômage de 8,74 %, un retraités à 38,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crouy-sur-Cosson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crouy-sur-Cosson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crouy-sur-Cosson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crouy-sur-Cosson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crouy-sur-Cosson
Quel est le prix au m² à Crouy-sur-Cosson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crouy-sur-Cosson ?
Est-il intéressant d'investir à Crouy-sur-Cosson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crouy-sur-Cosson ?
Crouy-sur-Cosson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crouy-sur-Cosson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :