Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Laurent-de-la-Prée
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix immobilier médian ressort à 2 835 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 299 habitants, avec un parc de 1 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 450 €, le loyer mensuel de 947 € et la rentabilité brute de 5,73 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-de-la-Prée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 835 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-de-la-Prée. La fourchette observée va de 2 424 €/m² au premier quartile à 3 302 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,54 €/m² et le loyer maison à 12,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 450 €, un loyer mensuel de 947 € et 11 364 € de loyer annuel, soit 5,73 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Laurent-de-la-Prée
Saint-Laurent-de-la-Prée affiche une densité de 83 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,52 % de résidences principales, 80,04 % de propriétaires, 6,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 210 €, un chômage de 7,08 %, un retraités à 42,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Laurent-de-la-Prée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-de-la-Prée est de 17,83 en 2025. Le détail indique 4,78 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-de-la-Prée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-de-la-Prée compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-la-Prée
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Prée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Saint-Laurent-de-la-Prée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-de-la-Prée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :