Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Laurent-de-Cuves
À Saint-Laurent-de-Cuves, le prix immobilier médian ressort à 1 443 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 496 habitants, avec un parc de 305 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 010 €, le loyer mensuel de 496 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cuves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-de-Cuves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 443 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-de-Cuves. La fourchette observée va de 1 023 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,09 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 010 €, un loyer mensuel de 496 € et 5 952 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Laurent-de-Cuves
Saint-Laurent-de-Cuves affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,52 % de résidences principales, 80,53 % de propriétaires, 5,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un chômage de 4,96 %, un retraités à 30,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Laurent-de-Cuves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-de-Cuves est de 16,13 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 16,13 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-de-Cuves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-de-Cuves compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Cuves
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cuves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-de-Cuves ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-de-Cuves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-de-Cuves ?
Saint-Laurent-de-Cuves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-de-Cuves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :