Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Just-d'Ardèche
À Saint-Just-d'Ardèche, le prix immobilier médian ressort à 2 279 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 577 habitants, avec un parc de 855 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 530 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 5,18 %.
Prix immobilier à Saint-Just-d'Ardèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Just-d'Ardèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 279 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Just-d'Ardèche. La fourchette observée va de 1 883 €/m² au premier quartile à 3 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 10,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 530 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 5,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Just-d'Ardèche
Saint-Just-d'Ardèche affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,67 % de résidences principales, 68,21 % de propriétaires, 7,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 990 €, un chômage de 12,11 %, un retraités à 31,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Just-d'Ardèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Just-d'Ardèche est de 13,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Just-d'Ardèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Just-d'Ardèche compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Just-d'Ardèche
Quel est le prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Just-d'Ardèche ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Just-d'Ardèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Just-d'Ardèche ?
Saint-Just-d'Ardèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Just-d'Ardèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :