Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Jeoire
À Saint-Jeoire, le prix immobilier médian ressort à 3 101 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 457 habitants, avec un parc de 1 875 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 070 €, le loyer mensuel de 1 102 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Saint-Jeoire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jeoire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 101 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jeoire. La fourchette observée va de 2 156 €/m² au premier quartile à 3 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 167 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,75 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 070 €, un loyer mensuel de 1 102 € et 13 224 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Jeoire
Saint-Jeoire affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,01 % de résidences principales, 64,53 % de propriétaires, 12,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 090 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,93 %, un retraités à 25,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Jeoire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jeoire est de 28,64 en 2025. Le détail indique 6,36 pour les violences et 4,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jeoire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jeoire compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 57 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jeoire
Quel est le prix au m² à Saint-Jeoire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jeoire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jeoire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jeoire ?
Saint-Jeoire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jeoire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :