Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Jean-d'Hermine
À Saint-Jean-d'Hermine, le prix immobilier médian ressort à 1 646 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 611 habitants, avec un parc de 1 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 220 €, le loyer mensuel de 627 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Hermine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-d'Hermine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 646 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-d'Hermine. La fourchette observée va de 1 191 €/m² au premier quartile à 2 069 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,95 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 220 €, un loyer mensuel de 627 € et 7 524 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Jean-d'Hermine
Saint-Jean-d'Hermine affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,47 % de résidences principales, 68,18 % de propriétaires, 7,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 150 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 10,14 %, un retraités à 36,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Jean-d'Hermine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-d'Hermine est de 32,40 en 2025. Le détail indique 10,25 pour les violences et 7,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-d'Hermine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-d'Hermine compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Hermine
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Hermine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-d'Hermine ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-d'Hermine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-d'Hermine ?
Saint-Jean-d'Hermine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-d'Hermine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :