Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moutiers-sur-le-Lay
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix immobilier médian ressort à 1 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 843 habitants, avec un parc de 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 350 €, le loyer mensuel de 658 € et la rentabilité brute de 6,62 %.
Prix immobilier à Moutiers-sur-le-Lay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moutiers-sur-le-Lay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moutiers-sur-le-Lay. La fourchette observée va de 1 086 €/m² au premier quartile à 2 176 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 10,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 350 €, un loyer mensuel de 658 € et 7 896 € de loyer annuel, soit 6,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moutiers-sur-le-Lay
Moutiers-sur-le-Lay affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,66 % de résidences principales, 86,86 % de propriétaires, 10,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 940 €, un chômage de 6,19 %, un retraités à 30,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moutiers-sur-le-Lay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moutiers-sur-le-Lay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moutiers-sur-le-Lay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moutiers-sur-le-Lay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moutiers-sur-le-Lay
Quel est le prix au m² à Moutiers-sur-le-Lay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moutiers-sur-le-Lay ?
Est-il intéressant d'investir à Moutiers-sur-le-Lay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moutiers-sur-le-Lay ?
Moutiers-sur-le-Lay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moutiers-sur-le-Lay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :