Prix m², loyers et repères d'investissement à Mareuil-sur-Lay-Dissais
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix immobilier médian ressort à 2 045 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 808 habitants, avec un parc de 1 456 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 150 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 045 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareuil-sur-Lay-Dissais. La fourchette observée va de 1 422 €/m² au premier quartile à 3 061 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 197 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 10,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 150 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Mareuil-sur-Lay-Dissais affiche une densité de 108 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,52 % de résidences principales, 76,39 % de propriétaires, 8,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 110 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,15 %, un retraités à 41,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 9,97 en 2025. Le détail indique 2,85 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareuil-sur-Lay-Dissais compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareuil-sur-Lay-Dissais
Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Est-il intéressant d'investir à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Mareuil-sur-Lay-Dissais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareuil-sur-Lay-Dissais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :