Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Hippolyte-du-Fort
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix immobilier médian ressort à 2 396 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 737 habitants, avec un parc de 2 368 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 720 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 4,57 %.
Prix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hippolyte-du-Fort
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 396 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hippolyte-du-Fort. La fourchette observée va de 1 556 €/m² au premier quartile à 3 584 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 259 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 720 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 4,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Hippolyte-du-Fort
Saint-Hippolyte-du-Fort affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,71 % de résidences principales, 57,03 % de propriétaires, 16,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 830 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 17,59 %, un retraités à 41,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Hippolyte-du-Fort
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hippolyte-du-Fort est de 34,52 en 2025. Le détail indique 5,35 pour les violences et 12,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hippolyte-du-Fort
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hippolyte-du-Fort compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 3 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hippolyte-du-Fort
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Saint-Hippolyte-du-Fort est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hippolyte-du-Fort n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :