Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Hilaire-la-Palud
À Saint-Hilaire-la-Palud, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 498 habitants, avec un parc de 916 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 8,24 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-la-Palud
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-la-Palud. La fourchette observée va de 1 222 €/m² au premier quartile à 2 154 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,45 €/m² et le loyer maison à 9,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 8,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Hilaire-la-Palud
Saint-Hilaire-la-Palud affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,14 % de résidences principales, 77,43 % de propriétaires, 13,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 720 €, un chômage de 10,25 %, un retraités à 44,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Hilaire-la-Palud
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-la-Palud est de 9,35 en 2025. Le détail indique 4,67 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-la-Palud
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-la-Palud compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-la-Palud
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Palud en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-la-Palud ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-la-Palud ?
Saint-Hilaire-la-Palud est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-la-Palud n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :