Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Guilhem-le-Désert
À Saint-Guilhem-le-Désert, le prix immobilier médian ressort à 3 152 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 249 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 640 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 3,97 %.
Prix immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Guilhem-le-Désert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 152 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Guilhem-le-Désert. La fourchette observée va de 1 720 €/m² au premier quartile à 4 415 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,44 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 640 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 3,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Guilhem-le-Désert
Saint-Guilhem-le-Désert affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,96 % de résidences principales, 65,50 % de propriétaires, 4,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 390 €, un chômage de 22,69 %, un retraités à 42,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Guilhem-le-Désert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Guilhem-le-Désert est de 122,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 122,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Guilhem-le-Désert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Guilhem-le-Désert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Guilhem-le-Désert
Quel est le prix au m² à Saint-Guilhem-le-Désert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Guilhem-le-Désert ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Saint-Guilhem-le-Désert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Guilhem-le-Désert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :