Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Georges-Montcocq
À Saint-Georges-Montcocq, le prix immobilier médian ressort à 1 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 988 habitants, avec un parc de 470 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 990 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-Montcocq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-Montcocq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-Montcocq. La fourchette observée va de 1 291 €/m² au premier quartile à 2 132 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 6,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 990 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Georges-Montcocq
Saint-Georges-Montcocq affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,04 % de résidences principales, 81,33 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 120 €, un chômage de 5,86 %, un retraités à 45,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Georges-Montcocq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-Montcocq est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-Montcocq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-Montcocq compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-Montcocq
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Montcocq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-Montcocq ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-Montcocq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-Montcocq ?
Saint-Georges-Montcocq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-Montcocq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :