Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Lô
À Saint-Lô, le prix immobilier médian ressort à 1 734 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 471 habitants, avec un parc de 11 548 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 380 €, le loyer mensuel de 757 € et la rentabilité brute de 7,48 %.
Prix immobilier à Saint-Lô
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lô
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 734 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lô. La fourchette observée va de 1 364 €/m² au premier quartile à 2 257 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 051 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,81 €/m² et le loyer maison à 7,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 380 €, un loyer mensuel de 757 € et 9 084 € de loyer annuel, soit 7,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Lô
Saint-Lô affiche une densité de 838 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,85 % de résidences principales, 36,07 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 010 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 14,06 %, un retraités à 36,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Lô
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lô est de 58,65 en 2025. Le détail indique 11,40 pour les violences et 13,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lô
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lô compte 18 écoles, 7 écoles primaires, 5 collèges, 6 lycées. L'offre de santé recense 20 établissements de santé, 6 hôpitaux, 8 pharmacies. Les données économiques indiquent 394 commerces et 109 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lô
Quel est le prix au m² à Saint-Lô en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lô ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Lô ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lô ?
Saint-Lô est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lô n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :