Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Georges-les-Bains
À Saint-Georges-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 2 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 416 habitants, avec un parc de 1 034 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 202 790 €, le loyer mensuel de 820 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-les-Bains. La fourchette observée va de 2 326 €/m² au premier quartile à 3 598 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,71 €/m² et le loyer maison à 11,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 202 790 €, un loyer mensuel de 820 € et 9 840 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Georges-les-Bains
Saint-Georges-les-Bains affiche une densité de 173 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,93 % de résidences principales, 83,88 % de propriétaires, 1,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 800 €, un chômage de 7,40 %, un retraités à 37,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Georges-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-les-Bains est de 11,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-les-Bains compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-les-Bains
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-les-Bains ?
Saint-Georges-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :