Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Georges-du-Bois
À Saint-Georges-du-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 883 habitants, avec un parc de 907 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 470 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 6,99 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-du-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-du-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-du-Bois. La fourchette observée va de 1 424 €/m² au premier quartile à 2 279 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,19 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 470 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 6,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Georges-du-Bois
Saint-Georges-du-Bois affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,94 % de résidences principales, 80,94 % de propriétaires, 7,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 8,38 %, un retraités à 38,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Georges-du-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-du-Bois est de 21,24 en 2025. Le détail indique 5,84 pour les violences et 4,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-du-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-du-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-du-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-du-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-du-Bois ?
Saint-Georges-du-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-du-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :