Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Genest-Lachamp
À Saint-Genest-Lachamp, le prix immobilier médian ressort à 1 872 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 112 habitants, avec un parc de 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 040 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Saint-Genest-Lachamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Genest-Lachamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 872 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Genest-Lachamp. La fourchette observée va de 1 472 €/m² au premier quartile à 2 913 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 040 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Genest-Lachamp
Saint-Genest-Lachamp affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 35,23 % de résidences principales, 85,48 % de propriétaires, 8,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 200 €, un chômage de 10,00 %, un retraités à 66,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Genest-Lachamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Genest-Lachamp est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Genest-Lachamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Genest-Lachamp compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Genest-Lachamp
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lachamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Genest-Lachamp ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Genest-Lachamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Genest-Lachamp ?
Saint-Genest-Lachamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Genest-Lachamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :