Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Front-de-Pradoux
À Saint-Front-de-Pradoux, le prix immobilier médian ressort à 1 480 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 148 habitants, avec un parc de 650 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 600 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Saint-Front-de-Pradoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Front-de-Pradoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 480 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Front-de-Pradoux. La fourchette observée va de 1 175 €/m² au premier quartile à 2 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 600 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Front-de-Pradoux
Saint-Front-de-Pradoux affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,77 % de résidences principales, 77,20 % de propriétaires, 6,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 540 €, un chômage de 8,49 %, un retraités à 43,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Front-de-Pradoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Front-de-Pradoux est de 6,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Front-de-Pradoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Front-de-Pradoux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Front-de-Pradoux
Quel est le prix au m² à Saint-Front-de-Pradoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Front-de-Pradoux ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Front-de-Pradoux ?
Saint-Front-de-Pradoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Front-de-Pradoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :