Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Félix-de-Foncaude
À Saint-Félix-de-Foncaude, le prix immobilier médian ressort à 2 209 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 293 habitants, avec un parc de 140 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 630 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Saint-Félix-de-Foncaude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Félix-de-Foncaude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 209 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Félix-de-Foncaude. La fourchette observée va de 1 499 €/m² au premier quartile à 2 725 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,22 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 630 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Félix-de-Foncaude
Saint-Félix-de-Foncaude affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,22 % de résidences principales, 71,57 % de propriétaires, 5,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 720 €, un chômage de 8,76 %, un retraités à 38,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Félix-de-Foncaude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Félix-de-Foncaude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Félix-de-Foncaude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Félix-de-Foncaude compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Félix-de-Foncaude
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Foncaude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Félix-de-Foncaude ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Félix-de-Foncaude ?
Saint-Félix-de-Foncaude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Félix-de-Foncaude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :