Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Étienne-de-Tinée
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix immobilier médian ressort à 5 495 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 289 habitants, avec un parc de 4 514 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 384 650 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 2,18 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-de-Tinée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 495 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-de-Tinée. La fourchette observée va de 4 198 €/m² au premier quartile à 6 914 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 392 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 384 650 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 2,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 15,75 % de résidences principales, 56,21 % de propriétaires, 3,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 970 €, un chômage de 3,60 %, un retraités à 34,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Étienne-de-Tinée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-de-Tinée est de 50,43 en 2025. Le détail indique 8,53 pour les violences et 13,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-de-Tinée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-de-Tinée compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 67 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Tinée
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Saint-Étienne-de-Tinée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-de-Tinée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :