Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix immobilier médian ressort à 2 150 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 782 habitants, avec un parc de 760 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 500 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 150 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-de-Mer-Morte. La fourchette observée va de 1 667 €/m² au premier quartile à 2 544 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 10,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 500 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Saint-Étienne-de-Mer-Morte affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,81 % de résidences principales, 78,15 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 470 €, un chômage de 9,53 %, un retraités à 25,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-de-Mer-Morte est de 17,96 en 2025. Le détail indique 3,93 pour les violences et 3,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Saint-Étienne-de-Mer-Morte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-de-Mer-Morte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :