Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Dié-des-Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix immobilier médian ressort à 1 516 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 251 habitants, avec un parc de 11 886 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 120 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 516 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Dié-des-Vosges. La fourchette observée va de 1 025 €/m² au premier quartile à 2 355 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 363 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,13 €/m² et le loyer maison à 9,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 120 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges affiche une densité de 416 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,82 % de résidences principales, 41,33 % de propriétaires, 17,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 770 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 24,60 %, un retraités à 35,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Dié-des-Vosges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Dié-des-Vosges est de 71,06 en 2025. Le détail indique 13,56 pour les violences et 13,87 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Dié-des-Vosges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Dié-des-Vosges compte 24 écoles, 12 écoles primaires, 6 collèges, 6 lycées. L'offre de santé recense 18 établissements de santé, 3 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 514 commerces et 125 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Dié-des-Vosges
Quel est le prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Dié-des-Vosges ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Dié-des-Vosges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Dié-des-Vosges ?
Saint-Dié-des-Vosges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Dié-des-Vosges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :