Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Michel-sur-Meurthe
À Saint-Michel-sur-Meurthe, le prix immobilier médian ressort à 1 680 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 785 habitants, avec un parc de 945 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 600 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Meurthe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Michel-sur-Meurthe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 680 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Michel-sur-Meurthe. La fourchette observée va de 1 324 €/m² au premier quartile à 2 296 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 600 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Michel-sur-Meurthe
Saint-Michel-sur-Meurthe affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,19 % de résidences principales, 79,80 % de propriétaires, 6,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 8,87 %, un retraités à 45,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Michel-sur-Meurthe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Michel-sur-Meurthe est de 8,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Michel-sur-Meurthe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Michel-sur-Meurthe compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Michel-sur-Meurthe
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Meurthe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Saint-Michel-sur-Meurthe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Michel-sur-Meurthe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :