Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Étival-Clairefontaine
À Étival-Clairefontaine, le prix immobilier médian ressort à 1 612 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 437 habitants, avec un parc de 1 329 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 840 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 7,46 %.
Prix immobilier à Étival-Clairefontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étival-Clairefontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 612 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étival-Clairefontaine. La fourchette observée va de 1 168 €/m² au premier quartile à 2 135 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 840 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 7,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Étival-Clairefontaine
Étival-Clairefontaine affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,94 % de résidences principales, 70,39 % de propriétaires, 8,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 500 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,89 %, un retraités à 36,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Étival-Clairefontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étival-Clairefontaine est de 8,62 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étival-Clairefontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étival-Clairefontaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étival-Clairefontaine
Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étival-Clairefontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Étival-Clairefontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étival-Clairefontaine ?
Étival-Clairefontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étival-Clairefontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :