Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Didier
À Saint-Didier, le prix immobilier médian ressort à 3 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 208 habitants, avec un parc de 1 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 252 000 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 3,95 %.
Prix immobilier à Saint-Didier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Didier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Didier. La fourchette observée va de 2 725 €/m² au premier quartile à 4 567 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 151 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 11,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 252 000 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 3,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Didier
Saint-Didier affiche une densité de 603 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,66 % de résidences principales, 76,60 % de propriétaires, 5,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 790 €, un chômage de 10,09 %, un retraités à 51,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Didier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Didier est de 8,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Didier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Didier compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Didier
Quel est le prix au m² à Saint-Didier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Didier ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Didier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Didier ?
Saint-Didier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Didier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :