Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Dézéry
À Saint-Dézéry, le prix immobilier médian ressort à 2 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 457 habitants, avec un parc de 222 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 030 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 5,80 %.
Prix immobilier à Saint-Dézéry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Dézéry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Dézéry. La fourchette observée va de 2 148 €/m² au premier quartile à 3 114 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 9,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 030 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 5,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Dézéry
Saint-Dézéry affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,91 % de résidences principales, 74,97 % de propriétaires, 4,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 950 €, un chômage de 10,32 %, un retraités à 23,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Dézéry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Dézéry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Dézéry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Dézéry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Dézéry
Quel est le prix au m² à Saint-Dézéry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Dézéry ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Dézéry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Dézéry ?
Saint-Dézéry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Dézéry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :