Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Denis-de-l'Hôtel
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix immobilier médian ressort à 2 064 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 065 habitants, avec un parc de 1 481 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 480 €, le loyer mensuel de 817 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 064 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Denis-de-l'Hôtel. La fourchette observée va de 1 664 €/m² au premier quartile à 2 689 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,67 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 480 €, un loyer mensuel de 817 € et 9 804 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Saint-Denis-de-l'Hôtel affiche une densité de 121 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,15 % de résidences principales, 62,72 % de propriétaires, 10,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 190 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 11,32 %, un retraités à 31,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Denis-de-l'Hôtel est de 28,06 en 2025. Le détail indique 4,24 pour les violences et 9,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Denis-de-l'Hôtel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-l'Hôtel
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Saint-Denis-de-l'Hôtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Denis-de-l'Hôtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :