Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fay-aux-Loges
À Fay-aux-Loges, le prix immobilier médian ressort à 2 008 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 916 habitants, avec un parc de 1 735 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 560 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Fay-aux-Loges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fay-aux-Loges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 008 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fay-aux-Loges. La fourchette observée va de 1 651 €/m² au premier quartile à 2 383 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 189 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 9,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 560 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fay-aux-Loges
Fay-aux-Loges affiche une densité de 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,93 % de résidences principales, 74,94 % de propriétaires, 7,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 090 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,53 %, un retraités à 27,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fay-aux-Loges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fay-aux-Loges est de 20,68 en 2025. Le détail indique 3,06 pour les violences et 7,15 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fay-aux-Loges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fay-aux-Loges compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fay-aux-Loges
Quel est le prix au m² à Fay-aux-Loges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fay-aux-Loges ?
Est-il intéressant d'investir à Fay-aux-Loges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fay-aux-Loges ?
Fay-aux-Loges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fay-aux-Loges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :