Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Côme
À Saint-Côme, le prix immobilier médian ressort à 1 674 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 319 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 180 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 6,88 %.
Prix immobilier à Saint-Côme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Côme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 674 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Côme. La fourchette observée va de 909 €/m² au premier quartile à 1 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 180 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 6,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Côme
Saint-Côme affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,90 % de résidences principales, 74,03 % de propriétaires, 5,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un chômage de 12,13 %, un retraités à 34,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Côme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Côme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Côme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Côme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Côme
Quel est le prix au m² à Saint-Côme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Côme ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Côme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Côme ?
Saint-Côme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Côme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :