Prix m², loyers et repères d'investissement à Lerm-et-Musset
À Lerm-et-Musset, le prix immobilier médian ressort à 1 803 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 504 habitants, avec un parc de 277 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 210 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 6,15 %.
Prix immobilier à Lerm-et-Musset
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lerm-et-Musset
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 803 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lerm-et-Musset. La fourchette observée va de 1 734 €/m² au premier quartile à 2 981 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,23 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 210 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 6,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lerm-et-Musset
Lerm-et-Musset affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,36 % de résidences principales, 69,37 % de propriétaires, 8,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 050 €, un chômage de 12,45 %, un retraités à 37,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lerm-et-Musset
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lerm-et-Musset est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lerm-et-Musset
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lerm-et-Musset compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lerm-et-Musset
Quel est le prix au m² à Lerm-et-Musset en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lerm-et-Musset ?
Est-il intéressant d'investir à Lerm-et-Musset ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lerm-et-Musset ?
Lerm-et-Musset est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lerm-et-Musset n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :